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北京女孩购买北京金帅商贸房改房被骗经历

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  作为北京土著,我深爱着生养我的北京城,喜欢北京的传统建筑、喜欢北京人的豁朗大气、喜欢北京深厚的文化氛围,而如今只有在北京二环内的老城区才能感受到这种纯粹的“北京味儿”,于是萌生了想居住在东西城内的想法。

  2018年初,看到“朋友”的微信朋友圈发布的“北京东城区建国路南小街北京金帅商贸有限公司正规大产权现房出售”的卖房信息,通过“朋友”介绍的中介,去南小街实地看房,当时看了两居和三居的“样板间”。2018年“五一节”前,“朋友”说她已经购买了南小街一居的房子,并已支付了80%的房款,并告诉我节后要涨价的信息。由于当时南小街区域的房价在每平米10万元左右,而朋友推荐的房子仅每平米6.8万元,虽然最初对房子有所疑虑,不过看到朋友自己发布的卖房信息自己也购买了,也就打消了心中的疑虑,自认为信息真实。并第二次在中介的安排下看了南向一居的“样板间”。看房当天天气晴朗,南向的房间充满了阳光,窗棱上树影婆娑,正是我理想中的居所该有的样子。于是在“五一”节后的第一个工作日,在中介的安排下来到了位于赵堂子胡同2号的一座办公楼的2层,就是北京金帅商贸的办公楼,见到了一位叫“杜楠的总经理”。“杜总”跟我解释说,因为是“房改房”的原因,也就是单位的房产卖给内部员工的价格比较优惠,所以房价才比市场价格低。但是因为想买的人太多,计划节后涨价到每平米7.5万,因为“井大姐”(中介)提前打过招呼了,所以才给你之前的优惠价。然后还问了我年龄,他说:“我得先把你变成我们单位的‘员工’,然后跟你签‘公租房租赁合同’,然后进行房改,最终把房产改到你的名下。”在我的反复确认下,他明确答复我最终我拿到的是红色的房屋《产权登记证》。同时,他也拿出4本红色的产权证给我看,表示他们单位名下拥有69套房产。关于房改流程,“杜总”说:“首先,你交了定金,给你保留优惠的房价,然后你交完80%的房款,我们给你一个房号,安排原来的租户腾退,最后收房之前交完剩下的20%的房款然后给你钥匙。你拿着公租房租赁合同就可以去派出所把户口迁过来了,4到6个月可以拿到产权证。“我问他,如果原租户不愿意搬家怎么办?”,杜总说:“不会的,我们会跟他签腾退协议,签了才能给你房号。”由于杜总和中介都是有问必答,我也看到了4本产权证,期间不断还有人来办公室办理签约、交钱、选房号等事项,一切看起来都那么真实。随后,我与杜总的单位“北京金帅商贸有限公司”签署了《购房意向书》并支付了定金。我以为这是我“美梦”的开始,然而这才刚刚是“噩梦”的开始。

  交完定金也付完八成房款后,一直有跟中介保持联系,听到的都是房改正常进行的消息。谁知2019年2月份,中介突然通知我说她联系不上金帅公司的“杜楠总经理”和“李东东董事长”了,随后把这二位老总的电话给我,让我自己联系。终于在3月份的时候,我打通了“杜楠总”的电话,得到的回复竟然是“腾退正在进行中,因为老人多,等停了暖气他们再搬家,预计4月中旬可以收房。”他当时说话的语气非常肯定,我竟也信以为真。然而,我发现“朋友”此时退房了,她说因为着急用钱,所以退房。这时我感觉情况不妙,我也决定退房了。不过“朋友”说她一直没有拿到退款,让我再看看情况。一晃就到了4月底,因为联系不上“杜总”,就联系了“李总”,李总说“这事都是杜总负责的,我让他联系你。”,当我再次联系上“杜总”时,他又说“已经有人腾房了,你再等等,会有员工通知你收房的。最迟5月中旬可以结束所有的收房工作。”后来又说“底下员工不给力,腾退工作进行太慢了,现在已经制定了惩罚措施督促他们工作,你再等等。“然而,后来变成了“原先已经答应腾房的人联合起来不搬家了,抬高价码想多讹钱,这事得冷处理,你再等等”。再后来又是“原先的18户联合起来不好腾房,又重新谈了6户,得给点时间处理,再等等。”就这样七等八等的,最终等来的却是全网刷屏的“金帅诈骗”的消息。听说金帅公司董事长李东东的老婆在日本,资产早已转移,还有一些钱款买了奔驰、阿斯顿马丁跑车等早已挥霍一空。

  看来受骗的人应该有很多,即使报案了,怕是也很难追回钱款。那可是我全部的身家和跟父母亲戚的借款啊!我向往的生活还没开始,就这么结束了?我宁可这一切都不是现实,宁可相信自己还在梦里没有醒。希望警察能帮我,希望政府能帮我,希望我的梦和我们的“安家梦”都能早日实现。

  金帅房改房诈骗受害者:瑶瑶

  起草于:2019年9月1日的北京 (编辑:RMAQW)

 

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