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昆明地产项目全面复工:但用工荒 大部分工地到岗工人和生产效能不足50%

  当前,昆明市的在建地产项目基本都已复工,但从复工产能方面来看,多数工地仅有部分工人到岗施工,产能明显不足,出现用工短缺的态势。昆明市房协秘书长周敏表示:“全市地产项目已全面复工,因为用工短缺,各项目工地生产效率低下,仅能维持在40%—50%。”

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碧桂园北城映象项目复工

  昆明大部分城中村

  目前不租房给农民工

  俊发集团相关负责人介绍,目前俊发在建的近30个项目85个地块都已全面复工,但到位工人仅为30%左右,工人缺口非常大。

  “当前,省外的工人,包括四川、重庆的工人大多还未返昆。云南本地的工人返回昆明非常方便,但因为昆明市内大部分城中村暂时不租房给外来的农民工,导致很多工人回来后没地方住,又只得回村里。”该负责人介绍,为了解决工人们的临时居住问题,俊发集团部分项目临时搭建了工人宿舍,这只能解决部分工人居住问题,最终还是得依靠各城中村的出租房来解决问题。

  而像碧桂园北城映象项目工地,疫情发生前,项目上一度有2000多名工人参与施工。截至2月底,返岗施工人员只有600多人,返岗率仅有30%。

  记者走访了西山区部分地产项目工地,发现一个相似的问题:各项目都已复工,可偌大的工地上几乎见不到几个工人。

  有工人表示:“现在能返回工地上班的多数是云南本地人,外省工人回来得很少。加上部分建筑材料也不能及时到位,目前工地上能做的工作有限,大家就做点准备工作,为接来下大干、快干做一些前期工作。”

  一名地产业内人士表示,今年工地复工最棘手的两个问题,一个是防疫准备及审批,另一个就是工人短缺。“随着社会老龄化程度加剧,近年来建筑用工荒也在逐年加剧,而受此次疫情影响更是雪上加霜。各企业开始打起了抢人大战,同时用工成本也在增加。可以预计,昆明市2020年要交付的楼盘大部分都会延后。”

  万科翡翠滨江项目,已于2月24日通过本地媒体发布“顺延交付公告”,公告该项目二期4-A2地块第6、7栋商品房以及车位原有的施工进度计划受到疫情影响,导致竣工验收备案日期延后,需顺延交付。

  四川、重庆的劳务大军还未返昆

  针对各地产项目工地上出现的用工荒问题,市房协已经开始密切关注,并开始联合相关企业和政府研究对策。

  周敏说:“目前,劳务输出大省(市)四川、重庆的交通还没有完全‘解封’,大部分工人无法返昆复工。以俊发集团为例,2月23日,俊发·春之眼项目就准备了2辆车赶赴四川省南充市,迎接返昆复工的工人。又加之上下游建筑材料也出现了短缺现象,目前各工地复工效率只能维持在40—50%”。

  重庆每年有大量人员前往广东、浙江、上海等沿海省市务工,其中包含不少贫困劳动力。监测数据显示,今年春节重庆返乡农民工有605.7万人,截至2月底,仅有73.9万人外出务工就业。

  不过,周敏透露了一个好消息,预计3月中旬以后,重庆籍工人会大量复工,将有望进一步缓解昆明市地产项目工地用工荒。

  她预计,疫情结束后,全国各地的用工荒态势会延续,因为经历此次疫情后,很多工人心理有了变化,有些人会从家庭安全角度出发,选择就近在家门口务工,寻求新的生活。

  包车接送、工资上涨

  各工地开启抢人模式

  为了争取更多的工人回流,各地政府还联手开出专列,点对点接送。除了包大巴、包专列外,嘉兴、台州等地还推出了包专机。政府给企业的相关补贴也很高,如浙江湖州对企业新招员工给予每人1000元的一次性生活补助。

  据都市时报记者走访情况来看,昆明全市各地产项目工地都已开启了“抢人模式”:省内的工人,联系当地包工头,拼车回昆;针对省外的技术工人,包车回昆,保重点项目复工;针对还在观望犹豫的工人,部分工地已经提高薪酬待遇。

  2月20日,云南省住房和城乡建设厅印发《云南省疫情防控期间稳定房地产市场和促进建筑项目复(开)工工作措施》的通知。通知鼓励企业在外地工人难以到岗时,放宽用工条件,多用本地新工,对新招工人,可采用网络培训的方式解决岗前培训,加快新工上岗。各企业、劳务企业之间还要加强联动,采取短期有偿借工的方式,相互调剂用工短缺,弥补复(开)工企业工人不足。(编辑:RMAQW)

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